L’Agence vous propose à la vente, le Fonds de Commerce d’un Bar bien installé dans le coeur de LIMOGES depuis de nombreuses années.&lt;br&gt;L’établissement a une superficie de 140 m² sur deux niveaux, ainsi que de deux niveaux supplémentaires comprenant un grenier et une cave.&lt;br&gt;Alliant cachet historique et emplacement privilégié en centre-ville, ce Pub a un super Chiffres d’Affaires annuel. Il constitue ainsi une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité saine tout en disposant d’un réel potentiel de développement.&lt;br&gt;De plus, l’ensemble de l’équipement d’exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions financières :Prix de vente : 328 800 € FAI, dont 28 800 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 9,6 % TTC du prix de vente).Loyer mensuel : 2 500,00 € HT, auquel s’ajoute une taxe foncière annuelle de 2 338,00 €, refacturée mensuellement&lt;br&gt;&lt;br&gt;Belle opportunité !&lt;br&gt;A venir voir très rapidement !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : &lt;br&gt;Réf : 4629/PR87&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 328&nbsp;800&nbsp;&euro;