Paris 6ème Quartier Rennes&lt;br&gt; - Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Bar / Restaurant dans un quartier premium&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de politiques, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.&lt;br&gt;Vous aurez le coup de cœur dès votre visite !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Que vous dire dessus ?&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 50m² en RDC avec espace bar, tireuse à bière&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une Salle en RDC de 40 couverts + un espace vente à emporter&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine de Plain-Pied de 15m² possible&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Extraction 350mm en externe, toutes cuissons possibles&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel de cuisine de grande qualité disponible&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cave n1 de 20m² en accès direct et Cave n2 5m² par les parties communes&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Licence 4 (mais pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer de 5 500€ HT HC mensuel, dans les prix du quartier&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail Neuf à la signature de la cession : 3/6/9 et destination adaptée&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA annuel de 787.000€ en 2025 avec 1j de fermeture par semaine, quelques vacances et surtout de 9h à 19h (789.000€ HT en 2024)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Possible Location Gérance&lt;br&gt; - Détails à déterminer et discuter&lt;br&gt; &lt;br&gt;Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée essentiellement le midi, vous pouvez exploser le CA en mettant en avant la Licence 4 et en ouvrant le soir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'informations : Alexandre Cosson&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt;Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.&lt;br&gt;Des Restaurateurs au service des restaurateurs !&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Cosson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 550&nbsp;000&nbsp;&euro;