Superbe affaire de restauration traditionnelle située à 30 minutes de Bordeaux&lt;br /&gt; située en plein centre d'un village, sur un terrain constructible de 6.200 m2&lt;br /&gt; Logement de fonction de 130 m2 au dessus de l'établissement.&lt;br /&gt; L'ensemble en parfait état, exploité par les propriétaires actuels depuis 24 ans.&lt;br /&gt; Capacité 50 couverts + 50 couverts en terrasse sous une tonnelle&lt;br /&gt; C.A = 250 K€&lt;br /&gt; Développement possible d'une activité gite ou immobilière&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix Fonds + Murs + Reserve foncière = 717 K€ F.A.I (le tout indissociable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 717&nbsp;000&nbsp;&euro;