À Vendre - Tabac/presse de 60 m² dans le GardNous vous proposons à la vente un tabac d'une superficie de 60 m², idéalement situé dans une zone commercial dynamique du Gard. Cet établissement, entièrement climatisé et sécurisé, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellenterentabilité.Caractéristiques de l'Établissement :Superficie : 60 m² dont 9m² de réserveLocalisation : Dans le Gard, avec une vitrine en verre sécurisé offrant une excellente visibilitéSécurité : Local équipé de caméras de surveillanceAménagement : Toilette pour le personnel, espace de travail confortable et climatiséParking : Grand parking commun à tous les commerces face au tabacCaractéristiques Financières :Loyer : 1400 € HT par moisCommissions Tabac : 124 000 € par anCommissions Globales : 224 000 € par anEBE Retraité : 178 000 €Ventes de Marchandises : 95 000 €Prix de Vente : 540 000 € TTC FAI (Frais d'Agence Inclus)Horaires d'Ouverture :Lundi au Vendredi : 6h00 - 12h00 et 14h30 - 19h00Samedi et Dimanche : 6h00 - 12h00Avantages :Rentabilité : Chiffres financiers solides avec des commissions globales de 224 000 € et un EBE retraité de 178 000 €Sécurité : Local sécurisé avec caméra de surveillance, vitrine en verre sécurisé, et climatisationAmplitude Horaire : Horaires adaptés pour maximiser le flux de clients tout au long de la semaineMotif de la vente : RetraitePotentiel de développement : Grand potentiel de développement en PMU, Point relais, cave à cigare , carte postale etc ...Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Prix : 540 000 €