Descriptif du poste: Ils recrutent leur nouveau Directeur de Programmes Adjoint Immobilier d’Entreprise basé à Toulouse, au sein de leur siège Niwa. Le poste est rattaché à la Direction de la promotion Sud-Ouest (Occitanie et Nouvelle-Aquitaine) de GA Promotion. Vos missions: Participer activement au développement des opérations en amont : * Etablir les offres : Fonciers et Utilisateurs (concours et diffus) * Collaborer étroitement avec les équipes commerciales et développement Réaliser les études de faisabilité d’une opération : * Elaborer les études de marché * Piloter la faisabilité architecturale et technique * Etablir les bilans financiers * Préparer les comités d’engagement  Assurer le montage de l’opération : * Rédiger le programme * Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires, après consultation et éventuellement l’organisation d’un concours d’architectes * Animer les réunions de conception * Assurer le montage juridique et financier, et la mise au point des promesses de vente de fonciers avec l’appui du service juridique et des notaires * Piloter le dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives * Coordonner et piloter l’ensemble des intervenants internes et externes  Assurer la commercialisation – location et vente : * Préparer le lancement commercial  * Réaliser les teasers, et suivre la production des outils marketing (plaquettes, sites internet…) en collaboration avec le service communication * Rédiger les mandats de commercialisation auprès des agents * Suivre la commercialisation, et animer les réunions de suivi commercial avec les agents * Assurer la rédaction et négociation des offres locatives * Participer à la rédaction des baux avec l’appui du service juridique * Piloter la mise au point de la data room * Participer aux négociations et à la mise au point des actes et des garanties financières avec les notaires Superviser les programmes dans leur phase réalisation Assurer le reporting financier de l’activité   Profil recherché: Profil recherché : * De formation supérieure Bac+5, type école d’ingénieur, ou de commerce ou spécialisé type ESPI (option immobilière), vous possédez une expérience professionnelle confirmée en suivi d’opérations de promotion immobilière chez un promoteur, un investisseur ou autre, acquise en immobilier d’entreprise. * Grâce à votre dynamisme, votre curiosité, votre pugnacité et vos connaissances techniques, vous exploitez au mieux votre réseau relationnel pour décrocher les projets. * La pratique de l’anglais serait un plus. Conditions et avantages : * Fixe + variable ; à négocier en fonction du profil et de l’expérience * Statut cadre, RTT * Voiture de fonction * Possibilité de télétravail * Poste en CDI, basé à Toulouse