VENTE RESTAURANT BISTRONOMIQUE MODERNE ET ELEGANT AUX ACCENTS ITALIENS FACE A LA MER SECTEUR CAGNES SUR MER. Emplacement N1 en angle pour cet établissement d'une surface intérieure d'environ 90 m². Baies vitrées s'ouvrant en totalité et capacité intérieure de 34 places assises env. ainsi que 40 places en terrasse privative (pas de redevance) plein sud face mer. Belle clientèle d'habitués à l'année et touristes en saison. Ticket moyen : 30€ au déjeuner, 40/45€ au dîner. Décoration soignée, actuelle, sobre et très élégante (90 K€ de travaux). Cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à l'activité et très agréable. Vaste cuisine bien équipée (four Rational, bac à graisses...) ouverte sur l'extérieur et bénéficiant de la lumière naturelle. Cuisine gourmande de produits frais de saison (entrées (13 à 19€), plats (19 à 28€), pizzas (18 à 25€), desserts (8€). Fermé le mardi et le mercredi. Le CA peut encore être développé en augmentant le nombre de jours d'ouverture. Cette affaire est présentée pour un duo ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 2 salarié(e)s. Bail autorisant également l'activité de glacier. 1 place de parking. Grand sous-sol de plus de 40 m². A reprendre "clés en mains", sans travaux ni investissements pour la saison d'été 2024. Disposer de 130/150 K€. Prix : 264 000 €