A saisir, belle opportunité professionnelle. En exclusivité, venez découvrir cette belle affaire (murs et fonds) située à proximité de lieux touristiques entre Carcassonne et Toulouse, à 1h de la mer et à 1h de la montagne, à côté du Chemin de St Jacques de Compostelle et du Canal du Midi. . TABAC. . BAR. . RESTAURANT. . GITES. . FDJ. . PRESSE. . PIZZERIA. SNACKING. . Vente cause retraite. . Possibilité d'accompagnement de l'actuel propriétaire pour les acquéreurs. . Aucun contrat brasseur ou fournisseur. . Bon investissement immobilier. . Région touristique et réputée par sa gastronomie. . Affaire idéale pour un duo. . Bonne visibilité. . Parking devant l'établissement. . Surface commerciale 900m². . Restaurant à re-démarrer avec une salle de 80 couverts. . Terrasse 6O couverts de 60m². . Appartement de fonction. . Etablissement clés en mains. . Opérationnel immédiatement car cuisine entièrement équipée dans les normes. . Matériel pizzeria, snacking. . Cheminée. . Partie gîtes avec entrée séparée. . Clientèle fidèle et familiale. . Clientèle de passage. . Rapport avec possibilité de progression. . TV grand écran, karaoké pour soirée. . Vidéo surveillance. . Alarme, climatisation et double vitrage. . Les gîtes sont tous équipées de kitchenette.. . Village attractif avec 21 associations, toutes commodités médicales, commerces, groupe scolaire. . Collège et lycée à 1O kms. . Partie bar : grand comptoir équipé de tirage à bière, machine à glaçons, machine à café, moulin à café, etc... Renseignements après engagement de confidentialité et entretien téléphonique. Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Nadia BALARESQUE Inscrite au RSAC de TOULOUSE 339 431 298, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 314 000 €