- La gestion locative classique (application des clauses du bail, suivi du budget, suivi des impayés, gestion des sinistres, Reporting mandant...).<br /> - La gestion du suivi des comptes individuels des locataires, le contrôle du quittancement.<br /> - Le contrôle et la validation des factures fournisseurs, le suivi des contrats, la préparation et validation des apurements de charges locatives<br /> - Le suivi des réclamations locataires et de l'ensemble de leurs demandes, en relation avec les services supports du groupe<br /> - L'élaboration des budgets de fonctionnement des immeubles pour proposition et validation par le propriétaire.<br /> - Négocier les renouvellements des baux commerciaux (proposition locataire avec accord du propriétaire, négociation et signature).<br /> - L'analyse de convocations d'assemblée générale, préconisations au propriétaire.<br /> - Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires techniques de sites sur les sites pris à bail par des locataires<br /> - Préparer et participer aux réunions bailleurs et aux comités environnementaux.<br /> - Réaliser des audits de charges ponctuels à la demande du client en collaboration avec les responsables techniques<br /> - Préparer et participer aux négociations de baux, en veillant à défendre les intérêts du client<br /> - Analyser les baux en cas de départ des locataires, piloter le chiffrage des travaux de remise en état avec le gestionnaire technique et négociation de l'indemnité avec le locataire.<br /> - Idéalement de formation bac+5 minimum (formation juridique ou immobilière)<br /> - Une expérience d'au moins 5 ans en gestion locative tertiaire<br /> - Maitrise du logiciel ALTAIX<br />