<p>Notre client est un promoteur immobilier résidentiel incontournable, acteur éminent et reconnu au national, référence de la profession.</p><p>Organisation solide financièrement (important montant de capitaux propres), à l’ADN familial, agile, fondée sur des circuits courts de décision, des comités d’engagement rapide et des bilans compétitifs, tout en étant dans une société à taille humaine.</p><p>Dans le cadre de son développement stratégique et de l’ouverture d’un satellite, il recherche un profil<strong> issu du développement </strong>pour prendre en charge l’implantation et le développement de la marque sur un territoire en pleine croissance, <strong>la région rennaise et l’Ille et Vilaine et environs.</strong></p><p><em>Vos missions :</em></p><p>Définir et mettre en oeuvre la stratégie foncière en local, en identifiant, négociant et sécurisant des terrains pour leurs projets de promotion immobilière résidentielle, principalement au travers d’une stratégie diffus.</p><p>Pouvant compter sur l’appui et le soutien des équipes sur l’agence de Nantes, vous interviendrez <em>depuis la détection du foncier jusqu'à l’acquisition définitive du foncier,</em> l’obtention des permis ainsi que la mise en commercialisation :</p><ul><li><p>Identifier des terrains stratégiques pour leurs projets immobiliers, en vue de développer de nouvelles opérations immobilières.</p></li><li><p><strong>Prospection foncière, par approche directe dans les zones urbaines ou à urbaniser: identifier et repérer des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobilier, ou sur de la réponse à projets</strong></p></li></ul><ul><li><p>Évaluer les faisabilités techniques, juridiques et économiques des projets et en garantir leur viabilité.</p></li></ul><ul><li><p>Piloter le processus d’acquisition foncière, de la négociation à la signature des actes définitifs : négocier avec les propriétaires, aménageurs et collectivités pour sécuriser les terrains et finaliser les acquisitions.</p></li></ul><ul><li><p>Développer un réseau local solide avec les acteurs institutionnels, les collectivités locales, et les partenaires privés.</p></li></ul><ul><li><p>Participation à l’étude technique des projets ainsi qu’à la préparation et au montage des permis de construire (PC) / défense des projets auprès des communes et des élus</p></li></ul><ul><li><p>Collaborer avec les équipes du groupe (techniques, juridiques, commerciaux) pour garantir la cohérence des projets et leur viabilité sur le long terme</p></li></ul><ul><li><p>Recrutement de vos futurs collaborateurs</p></li></ul><br/><p>De formation Bac +5 en Immobilier, Urbanisme, Droit ou Ecole de Commerce, vous justifiez d’une solide expérience (minimum 5 ans) au développement foncier.</p><p>Vous êtes doté(e) d'un excellent sens relationnel, d’une capacité à négocier et d’une grande autonomie dans la gestion de vos missions.</p><p>Développeur foncier dans l’âme, esprit entrepreneurial, vous êtes animé par la conquête de nouveaux territoires et êtes reconnu pour votre ténacité.</p><p>Autonomie, réactivité et sens des priorités</p><p><strong>Poste basé à Rennes, espace de coworking dans un premier temps puis ouverture d’agence prévue par la suite.</strong></p><p>Un package salarial attractif, des avantages compétitifs, ainsi qu’une forte perspective de croissance de votre carrière au sein du groupe.</p><p>Package : Rémunération fixe attractive, rémunération variable, primes de surperformance, véhicule de fonction, divers avantages entreprises (Participation/intéressement, TR, mutuelle, évènements groupe…)</p>