&lt;br/&gt;A Vendre : Fonds de commerce&lt;br&gt; - Petit bistrot de quartier à Limoges A DEVELOPPER&lt;br/&gt;Vous rêvez de reprendre un restaurant convivial et chaleureux à Limoges € Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bistrot de quartier authentique, idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté.&lt;br/&gt;Les atouts de l'établissement :&lt;br/&gt;Salle de restaurant : Capacité de 60 couverts, lumineuse et décorée avec goût.&lt;br/&gt;Terrasse extérieure : Un espace agréable pour profiter des beaux jours, parfait pour attirer la clientèle.&lt;br/&gt;Une ambiance conviviale et une clientèle fidèle, idéale pour un lancement ou un développement de projet.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Informations complémentaires :&lt;br/&gt;L'établissement est parfaitement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Il offre un cadre idéal pour des repas de quartier, des événements ou une cuisine gastronomique selon vos envies.Très belle clientèle le midi. Quartier très vivant avec beaucoup de commerces autours (banques, pharmacies, assurances....)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'outil : La salle en bon état (mobilier compris), cuisine équipé (très propre), chambre froide, plonge, bar, cave (50m2). Grand logement à l'étage (à rafraichir).&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ouvert uniquement les matins (du lundi au samedi) et 5 services midi par semaine (du lundi au vendredi midi).&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Petit plus : vente de paëlla a emporter. Très bonne renommée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Pour plus d'informations ou une visite, merci de nous contacter rapidement. Faites de ce bistrot votre prochain succès !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prise en main immédiate.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;ONA ENTRERPISE By ORPI&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 12000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 95000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 600,00 € HT)<BR>Prix : 102&nbsp;600&nbsp;&euro;