BERGERAC (24100) --- Prix : 233.200 euros (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 220.000 euros hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente les parts sociales d'un magasin de prêt-à-porter femme et décoration située dans une rue piétonne avec une belle visibilité.&lt;br /&gt; Ce concept store donnant sur 2 rues est tenu depuis 25 ans par la propriétaire, il a une surface de vente de 265 m² avec une grande devanture vitrée. Des travaux de rénovation et d'aménagement ont été effectués en 2021.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'offre se décompose autour de 2 univers :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Prêt-à-Porter Femme multimarques: 75 % du CA&lt;br /&gt; - Décoration: 25 % du CA&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les locaux qui sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété disposent d'une cave en sous-sol.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ANNONCE COMPLEMENTAIRE pour vente concomitante:&lt;br /&gt; ---&gt; Vente des murs commerciaux au prix de 399.000 euros (Mandat réf : 441.803)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 442.140&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 233.200 euros honoraires inclus,&lt;br /&gt; 220.000 euros honoraires net vendeur.&lt;br /&gt; Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 203.01.25&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 233&nbsp;200&nbsp;&euro;