AOUSTE SUR SYE, Pizzeria en exploitation depuis 5 ans, progression régulière du CA grâce à une notoriété grandissante et l'apport d'une clientèle touristique très présente en saison (bords de Drôme). Zone de chalandise de 10.000 habitants. Droit de Terrasse (gratuit) pour 50 places en saison. Matériel en parfait état (four, four à pizza gaz, chambre froide positive, lave vaisselle achetés neufs, hotte et extracteur de 2025). Exploitation en ZRR permettant une exonération d'IS. Petite affaire très rentable, parfaite pour une première installation ou en duo. En détails : Surface commerciale : 87 m² environ Surface cuisine : 16 m² Laboratoire additionnel + réserve : 50 m² Surface salle : 20 m² Capacité salle : 12 couverts Capacité terrasse : 50 couverts Type de licence : 3 Matériel : neuf ou parfait état Équipement particulier : four à pizza gaz (2021) Climatisé : non Immeuble : parfait état Jardin : non Parking : parking public à proximité immédiate Ticket moyen : 20 Euros Loyer annuel : 9.240 KEuros (TF non refacturée) échéance dernière période triennale : 01/03/2032 EBE retraité au 31/12/2024 : 62.000 Euros CA au 31/12/2024 : 210.000 Euros Valeur brute des immo corporelles : 44.000 Euros Modalité d'exploitation actuelle: fermeture hebdomadaire 2 jours Equipe : 1 salarié (départ ouvert lors de la cession) Logement de fonction : non D'autres biens sur le site du cabinet-hermes.<BR>Prix : 104&nbsp;960&nbsp;&euro;