Benoit SAUVIN vous propose à la vente ce Restaurant et bar bénéficiant d'un Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée par les touristes.&lt;br /&gt; Cet établissement dispose de 50 couverts en salle et 50 en terrasse. Grand comptoir avec Licence IV (loc). Cave saine pour stockage. Cuisine située à l'étage.&lt;br /&gt; Absence d'extraction réglementaire à ce jour, installation possible. Loyer particulièrement attractif de 1 100 euros HT par mois,&lt;br /&gt; Bail renouvelé .&lt;br /&gt; Établissement bien noté et reconnu pour la qualité de sa cuisine. Fort potentiel de développement dans un secteur recherché.&lt;br /&gt; Dossier et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au O672877748 ou, par courriel à .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 90.000 euros, honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERCarte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 440525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.Fr&lt;br /&gt; Mise en ligne 1004&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;