Je vous propose cette belle opportunité de reprise d'un commerce de prêt-à-porter, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial très fréquenté à Senlis Villevert, proche Chamant.<br /> <br /> La surface totale est de 67 m², comprenant :<br /> <br /> - 58 m² dédiés à la vente, avec un espace lumineux et soigné,<br /> - 8 m² de réserve,<br /> - des sanitaires.<br /> <br /> La boutique dispose d'une vitrine linéaire de 7 mètres, offrant une bonne visibilité et un fort impact auprès de la clientèle.<br /> <br /> L'activité affiche de très bons indicateurs, avec une rentabilité positive avec un taux de marge brut de 54%. La clientèle est fidèle et régulière, attirée par des articles de qualité issus de marques reconnues.<br /> <br /> Le bail commercial est en vigueur, avec un loyer attractif pour la centre commercial. Le commerce bénéficie également du stationnement du supermarché, un véritable atout pour la fréquentation.<br /> Un accompagnement du repreneur est envisageable pour assurer une transition dans de bonnes conditions.<br /> <br /> Très belle visibilité<br /> Activité rentable<br /> Clientèle établie<br /> Fort potentiel de développement<br /> <br /> Cette offre conviendra parfaitement dans le cadre d'un changement d'activité ou d'une première expérience entrepreneuriale, dans l'environnement recherché de la ville de Senlis, à proximité immédiate de l'autoroute A1.<br /> <br /> Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 602246 ) Prix : 26 000 €