En exclusivité chez CAPIFRANCE, cession de parts sociales à 100% pour cette société , possèdant deux points de vente , distant de 10 KM environ , équipe en place , activité de motoculture et loisirs du jardin et espaces verts, vente et réparation de matériel.&lt;br /&gt; Très bon retour d'avis clients&lt;br /&gt; Clientèle locale, particuliers rurbains, collectivité et entreprises professionnels de la zone de chalandise d'environ 80 000 habitants, Nord ouest du département du maine et loire principalement .&lt;br /&gt; Idéalement situé dans deux zones d'activités d'entrée de ville , bon flux véhicules jours, entouré de commerces et activités artisanales (entreprises locales et enseignes nationales).&lt;br /&gt; 20 minutes du centre ville d'angers , Agglo Angers Metropole à 15 minutes, nord ouest du département 49,&lt;br /&gt; deux locaux distincts , aux normes en vigueurs, acces pmr, gestion des déchets, gestion des eaux usées, graisses , huiles etc...&lt;br /&gt; 300m2 sur une surface de terrain de 1000 m2 environ avec parking à l'arriere du magasin privé et stockage du matériel. espace clos et sécurisé. Parking clients devant le magasin.&lt;br /&gt; 750 m2 sur une surface de terrain de 3000 m2 environ clos et sécurisé, parking client devant le magasin .&lt;br /&gt; Loyer annuel pour les deux locaux : 26800 HT , 2 baux de 9 ans en renouvellement .&lt;br /&gt; charges locatives: 3800e annuel&lt;br /&gt; dernier CA connu en progression : 1 930 Ke, EBER (revenu dirigeant inclus) 128 Ke&lt;br /&gt; cette entreprise est concessionnaire de deux marques renommées sur ce secteur d'activité.&lt;br /&gt; vente de robot de tonte en pleine progression (vente, installation et entretien du matériel).&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.950279<BR>Prix : 715&nbsp;000&nbsp;&euro;