Situé sur une artère piétonne emblématique et passante, au cœur historique et touristique de METZ cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d’un emplacement de premier choix, à la fois visible et facilement accessible.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Il profite d’un environnement commercial attractif et complémentaire, animé par de nombreux commerces de proximité : restaurants, caviste, bijouteries, salons de coiffure, fleuriste, bars, pâtisserie, boutiques de prêt-à-porter et librairie.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’ensemble développe une surface totale de 220 m², permettant d’accueillir jusqu’à 65 couverts.&lt;BR&gt;Le local se compose de :&lt;BR&gt;• Deux salles de restauration avec espace bar (45 couverts)&lt;BR&gt;• Une cuisine et un espace plonge&lt;BR&gt;• Un laboratoire&lt;BR&gt;• Une réserve - sanitaires PMR&lt;BR&gt;• Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes&lt;BR&gt;L’établissement propose une cuisine traditionnelle “faite maison”, élaborée à partir de produits frais et de saison.&lt;BR&gt;Le futur exploitant bénéficiera d’un outil de travail fonctionnel, disposant d’un équipement complet, soigneusement entretenu et conforme aux normes en vigueur. et d'un espace accessible PMR&lt;BR&gt;L’activité génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € , sur une plage d’ouverture du mardi au samedi. La rentabilité financière dégagée par le résultat d'exploitation permettra le financement du repreneur&lt;BR&gt;Le loyer mensuel s’élève à 2 122 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges fixée à 175 €.&lt;BR&gt;Prix de cession : 215 000 € (honoraires de commercialisation en sus 10 % HT à la charge de l’acquéreur)<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;