Je vous propose à la vente une belle opportunité: une mercerie-lingerie idéalement située en plein cœur de centre-ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement stratégique, assurant un flux régulier de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Descriptif du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 140 m²&lt;br /&gt; Espace de vente lumineux : 90 m²&lt;br /&gt; Atelier : 23 m²&lt;br /&gt; Plusieurs réserves et zones de stockage fonctionnelles et bien agencées&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'agencement permet une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle et diversifiée (résidents et touristes)&lt;br /&gt; Produits de qualité soigneusement sélectionnés : lingerie, mercerie, accessoires textiles...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 88 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial avec loyer attractif&lt;br /&gt; Stationnement à proximité&lt;br /&gt; Aucun salarié à reprendre&lt;br /&gt; Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atout supplémentaire : grâce à son emplacement, le local offre la possibilité d'accueillir d'autres activités commerciales (selon projet).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 586562 )<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;