Situé dans un quartier dynamique de Toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts du salon &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Clientèle fidèle et diversifiée. &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Local moderne et climatisé&lt;br&gt; - 68m²&lt;br&gt; - &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Entièrement équipé ( Matériels haute de gamme).&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Accessibilité personne à mobilité réduite. &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Ambiance soigner et professionnel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Confort et équipements.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - fauteuils massants.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Casque infrarouge.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Espace de travail optimisé.&lt;br /&gt;Tout est en place pour une prise en main sans travaux &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Localisation idéale &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Proximité des transports en commun ( Metro, Bus...)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Bonus&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Terrasse extérieure. &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Cave &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Possibilité de développement (Service complémentaire bien être...)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer annuel: 8900,52 € pour un bail: 3-6-9&lt;br /&gt;Charges annuelles : 111,25 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Aouatif BISSANE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 994008977<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;