Exclusivité – Opportunité rare : BAR/TABAC/JEUX à proximité de Lyon !&lt;br&gt;Prenez la tête d’un fonds de commerce prospère à proximité de Lyon, au cœur d’une zone dynamique et très fréquentée. Avec un chiffre d’affaires taxable de 291 000 € (dont 146 000 € pour le bar) et des commissions de 324 000 €, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ambitieux.&lt;br&gt;Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clients (plus de 1 000 par jour), avec en prime 4 semaines de congés annuelles. L’espace de vente est très spacieux, et un logement neuf est inclus, offrant un confort supplémentaire et un réel potentiel de développement.&lt;br&gt;L’environnement alentour est vivant et attractif, parfait pour attirer une clientèle fidèle et exploiter pleinement toutes les possibilités de croissance.&lt;br&gt;Prix de vente : 705 000 € (FAI)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emile VANDAELE &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur.&lt;br&gt;Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.&lt;br&gt;Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs.&lt;br&gt;A très bientôt.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Emile VANDAELE&lt;br&gt; - Tél. Agent commercial&lt;br&gt;NRSAC 8 033&lt;br&gt;Non soumis au DPE&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Emile VANDAELE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 705&nbsp;000&nbsp;&euro;