Bar insonorisé au coeur du quartier Pigalle, flux touristique permanent toute la journée, soirées privatisables jusqu'à 2h du matin &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface : 43 m²&lt;br /&gt;Entièrement rénové, équipement musical et cctv&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Hauteur sous plafond insonorisé : 2,7 m&lt;br /&gt;Comptoir LICENCE 4 ettoilettes PMR&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine de 4ml : battants en accordéon&lt;br /&gt;Terrasse permanente de 12 places sous store-banne&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle cave saine et voutée de 17 m²&lt;br /&gt;Stockage et nourrices à bières&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 2800 € HT /mois, charges comprises&lt;br /&gt;Bail 3/6/9 en cours de 2024&lt;br /&gt;Cession du FDC ou reprise de la Société&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour une exploitation de jour (flux touristique permanent)&lt;br /&gt;et une exploitation, privatisée ou non, le soir (jusqu'à 2h du matin)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 285 040 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 800 € HT + 0 € TVA, soit 254 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;