À vendre - Fonds de commerce pizzeria + Murs commerciaux comprenant deux logements de type T1 bis.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ventilation du prix:&lt;br /&gt; - Fonds de commerce : 48600€ FAI&lt;br /&gt; - Murs commerciaux et garage : 287400€ FAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé à proximité du centre-ville de Quimper, sur un axe très passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au rez-de-chaussée, le fonds de commerce de pizzeria, en activité, exploité depuis plusieurs années, se compose d'une salle de restauration d'environ 30 couverts, d'une cuisine entièrement équipée, d'une réserve et d'un WC aux normes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale de 54 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au 1er étage :&lt;br /&gt; Un T1 bis de 33 m² comprenant une pièce de vie avec poêle, une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un WC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au 2e étage :&lt;br /&gt; Un T1 bis de 30 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un WC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un garage privatif situé à 200 mètres complète ce bien.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Plusieurs possibilités s'offrent à vous : reprise de l'activité actuelle avec logement sur place, investissement locatif, ou transformation pour tout autre commerce (selon projet).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique proche centre-ville avec passage de véhicules, idéal pour une activité commerciale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un projet de restauration avec logement sur place ou pour un investissement immobilier mixte (commerce et habitation) .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Photos supplémentaires et dossier complet disponible sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel - Réf.949914<BR>Prix : 336&nbsp;000&nbsp;&euro;