53) A vendre un fonds de commerce très attractif, idéalement situé dans une ville dynamique et en constante évolution. Ce commerce réunit plusieurs activités rentables : bar, tabac, presse, et FDJ, permettant de diversifier les sources de revenus et d'attirer une clientèle fidèle. L'établissement dispose de 40 places assises à l'intérieur, créant une atmosphère conviviale et agréable, ainsi qu'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours et attirer encore plus de clients. L'agencement du local est soigné, moderne, et parfaitement adapté aux besoins de chaque activité, assurant à la fois praticité et confort. Le matériel, en parfait état de fonctionnement, a été soigneusement entretenu et offre une qualité irréprochable, vous permettant de démarrer votre activité sans investissement supplémentaire. En termes financiers, le chiffre d'affaires de l'établissement dépasse les 350 000 euros annuels, avec une rentabilité stable et prometteuse, assurant un retour sur investissement rapide pour les repreneurs. L'emplacement, très bien situé, vous garantit une forte fréquentation tout au long de l'année. Ce fonds de commerce est proposé à la vente pour un prix de 414 320 euros FAI TTC, un prix cohérent compte tenu de l'emplacement stratégique, de la rentabilité prouvée et de la qualité de l'agencement. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et rentable, cette affaire est faite pour vous. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet, contactez nous. YANN DUPUITS <BR>Prix : 414&nbsp;320&nbsp;&euro;