Belle affaire ouverte à l'année au centre d'une ville landaise en plein développement, dynamique et prisée. Cet établissement de 220 m² environ sur deux niveaux, tenu depuis une dizaine d'années par la même direction, développe une très belle activité midi et soir avec une hausse significative mais maîtrisée de l'activité pendant la saison estivale. Capacité de plus de 80 couverts et 100 places sur deux grandes terrasses, à la fois ombragées et ensoleillées selon le moment de la journée ! Bail 3.6.9 avec loyer HT/mois de 1 895 Euros. Plusieurs possibilités de développement s'offrent à vous, particulièrement sur la limonade et les cocktails. Les espaces généreux se prêtent parfaitement aux soirées à thèmes ou aux ambiances musicales (licence IV). Cette superbe affaire dispose d'un appartement de plain pied de 43 m² avec accès indépendant, idéal pour se loger à votre arrivée ou bien pour accueillir du personnel saisonnier. Possibilité d'achat des murs : 498 600 Euros Frais de cabinet inclus<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;