Dans une ville en bord de Drôme, Fonds d'Hôtel Restaurant (Restaurant : 30% du CA) récemment rénové, bénéficiant d'une belle fréquentation touristique + contrats avec des entreprises assurant un fort remplissage. Hôtel situé dans le périmètre du dispositif fiscal de la ZRR. La présente annonce porte sur l'acquisition des titres de la société d'exploitation du fonds. Le fonds est également cessible au prix de 249.940 Euros FAI TTC. L'acquisition du fonds permet l'acquisition des murs (nous consulter). L'ESSENTIEL : - Taux d'occupation : 70 % - Nombre de lits : 21 (capacité 25 personnes) - salles de réunion : 2 (30 places) / écran de projection - salle de massage - capacité restaurant (salle) : 40 (climatisée) - capacité restaurant (terrasse) : 100 (terrasse en bois construite en 2021) - surface totale : 762 m² - surface cuisine : 55 m² (matériel récent) - appartement de fonction : 100 m² - logement de fonction du personnel : 45 m² (2 chambres, 3 couchages, sdb, wc) - parking privé : 21 places - système de sécurité (caméras et digicode) - CA 2025 : 362 KEuros (part restaurant pur : 30 % ) - 2 salariés (chef de cuisine / gouvernante) Bien positionné à Montélimar par discrétion. D'autres biens sur le site internet du cabinet-hermes. Prix : 135 940 €