Située au coeur d'une commune de 7000 habitants proche d'Aix en Provence ou il fait bon vivre, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.<br /> Le magasin est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, café, restaurant, contribuant au dynamisme de la vie locale.<br /> Le commerce dispose de places de parking devant le magasin et sur la place du village et il est à proche distance des deux autres parking situé dans le centre ville.<br /> Un vrai plus pour le commerce!<br /> A préciser aussi que toutes les animations du village se tiennent devant le point de vente.<br /> L'école primaire n'est pas loin non plus.<br /> <br /> La surface de vente est de 90 m2.<br /> Le point de vente dispose également d'un espace de stockage de 20 m2 de plein pied.<br /> Le magasin a été refait à neuf en 2021 (frigo, gondoles, congélateur, carrelage).<br /> Le meuble Fruits et Légumes a été façonné en Février 2023, sur mesure et en bois massif, ce qui apporte une touche provençale au lieu.<br /> Le moteur de la chambre froide a été changé en Décembre 2024 et la climatisation en Septembre 2021.<br /> <br /> Le magasin dispose d'un point Poste et propose le service retrait et dépôt colis avec Mondial Relay.<br /> <br /> Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 07h -20h00<br /> Dimanche 8H00-20H00<br /> <br /> Le bien est à reprendre au prix de 280000 €avec un chiffre d'affaires annuel 2025 de 797000 TTC.<br /> Le loyer annuel HT HC se monte à 30490 €.<br /> Le bail comprend également un appartement qui est situé au dessus du magasin.<br /> L'effectif est de 4 personnes dirigeants inclus.<br /> <br /> Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 100000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.<br /> <br /> Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,<br /> Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.<br /> *photos non contractuelles<br /> <br /> Référence : 360667 Prix : 280 000 €