Paris 19ème&lt;br&gt; - Quartier Bolivar Secrétan&lt;br&gt; - Emplacement Prémium&lt;br&gt; - Cession de fonds de commerce d'un Bar&lt;br&gt; - Brasserie (licence IV)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose cette brasserie licence IV située dans le quartier le plus trendy et plein d'énergie du 19ème arrondissement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Brasserie licence IV en angle&lt;br&gt; - 14 m de linéaire&lt;br&gt; - de 130 m2 au total, avec un appartement de fonction de 72 m2.&lt;br&gt;Au RDC : salle de 22 couverts et un grand bar&lt;br&gt;Terrasse couverte de 12 couverts&lt;br&gt; - Terrasse extérieure pérenne de 12 à 14 couverts&lt;br&gt;En sous sol, au N-1 : cuisine de 20 m2 + réserve, au N-2 : 40 m2 de réserves.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Grosse extraction de 450 mm installée en 2022.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Tout petit loyer pour l'emplacement : 2.666 € (pas de TVA) et 120 € en provisions pour charges.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Gros potentiel en restauration midi et soir + énorme potentiel de limo pour ce quartier très fréquenté, commerçant et festif.&lt;br&gt;Attention, le vendeur a déjà activé son réseau, cette affaire d'angle ne restera pas longtemps sur le marché !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Infos et prise de RDV : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 386&nbsp;000&nbsp;&euro;