A vendre tabac Presse FDJ Sud Loire (44)<p><strong>Affaire refaite à neuf – Logement de fonction inclus – Très belle rentabilité</strong></p><p>Dans une <strong>commune dynamique et recherchée du Sud Loire (Loire-Atlantique)</strong>, nous vous proposons cette <strong>très belle affaire de Tabac – Presse – FDJ</strong>, idéalement située, avec une clientèle fidèle et un flux constant.</p><p> <strong>Fonds de commerce refait à neuf en 2023</strong> : aucun travaux à prévoir<br> <strong>Commissions nettes tabac</strong> : + de <strong>120.000 € / an</strong><br> <strong>Commissions nettes totales (tabac + FDJ + autres)</strong> : <strong>environ 190.000 € / an</strong><br> Activité saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un duo ou une reconversion</p><p><strong>Locaux commerciaux en excellent état</strong>, bien agencés et optimisés.<br>Clientèle locale et de passage, emplacement stratégique dans le centre-bourg, avec stationnement facile.</p><hr><strong>Logement de fonction : un vrai plus !</strong><p><strong>logement spacieux d’environ 180 m²</strong>, entièrement rénové :</p><ul><li>4 grandes chambres</li><li>1 bureau</li><li>Cour intérieure privative</li><li>Entrée indépendante</li></ul><p>Nous contacter pour plus d'informations</p> Prix : 602 800 €