A vendre tabac Presse FDJ Sud Loire (44)&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Affaire refaite à neuf – Logement de fonction inclus – Très belle rentabilité&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Dans une &lt;strong&gt;commune dynamique et recherchée du Sud Loire (Loire-Atlantique)&lt;/strong&gt;, nous vous proposons cette &lt;strong&gt;très belle affaire de Tabac – Presse – FDJ&lt;/strong&gt;, idéalement située, avec une clientèle fidèle et un flux constant.&lt;/p&gt;&lt;p&gt; &lt;strong&gt;Fonds de commerce refait à neuf en 2023&lt;/strong&gt; : aucun travaux à prévoir&lt;br&gt; &lt;strong&gt;Commissions nettes tabac&lt;/strong&gt; : + de &lt;strong&gt;120.000 € / an&lt;/strong&gt;&lt;br&gt; &lt;strong&gt;Commissions nettes totales (tabac + FDJ + autres)&lt;/strong&gt; : &lt;strong&gt;environ 190.000 € / an&lt;/strong&gt;&lt;br&gt; Activité saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un duo ou une reconversion&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Locaux commerciaux en excellent état&lt;/strong&gt;, bien agencés et optimisés.&lt;br&gt;Clientèle locale et de passage, emplacement stratégique dans le centre-bourg, avec stationnement facile.&lt;/p&gt;&lt;hr&gt;&lt;strong&gt;Logement de fonction : un vrai plus !&lt;/strong&gt;&lt;p&gt;&lt;strong&gt;logement spacieux d’environ 180 m²&lt;/strong&gt;, entièrement rénové :&lt;/p&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;4 grandes chambres&lt;/li&gt;&lt;li&gt;1 bureau&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Cour intérieure privative&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Entrée indépendante&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p&gt;Nous contacter pour plus d'informations&lt;/p&gt;<BR>Prix : 602&nbsp;800&nbsp;&euro;