Rare sur le secteur : fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, parfaitement adapté à une activité de snacking, brunch, coffee shop ou petite restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé sur un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux de passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et attractif.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local développe une surface d’environ 38 m² optimisée pour l’exploitation, avec une capacité d’accueil d’environ 20 places assises ainsi qu’une activité de vente à emporter.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Belle opportunité avec fort potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Kateline Le Meliner&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 261&nbsp;600&nbsp;&euro;