Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés en restauration, vous présentent ce fonds de commerce bar restaurant situé à Mions.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Après un passage à vide lié a une absence du gérant, le chiffre d'affaires 2025 repart à la hausse, malgré un contexte difficile pour lesecteur. Avec une base de clients établie, l'affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant structurer l'organisation et améliorer la rentabilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 400m²&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 90 places intérieures&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 60 places en pergola&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Grande terrasse&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Bail 3-6-9&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Loyer : 1728 €&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Appartement de fonction&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;