Paris 6ème Quartier Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Bar / Restaurant dans un quartier premium&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de politiques, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.&lt;br&gt;Vous aurez le coup de cœur dès votre visite !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Que vous dire dessus ?&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une Salle en RDC de 16 couverts&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une Salle en sous/sol de 24 couverts idéale pour les privatisations et autres réunions de travail&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une terrasse de 20 couverts orientée plein Sud, donc ensoleillée de 11h jusqu'à 19h30 (Couverte en hiver)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine de Plain-Pied de 15m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Extraction 250mm en tubée interne&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel de cuisine de grande qualité (four rational)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Licence 4 (mais pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer de 65.500€ HT HC annuel, dans les prix du quartier&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail Neuf de Avril 2024 3/6/9 donc jusqu'en 2033&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA annuel de 591.000€ en 2023 avec 2j de fermeture par semaine et pas mal de vacances&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA annuel de 507.000€ en 2024 (Baisse due aux JO)&lt;br&gt; &lt;br&gt;Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée en restaurant pur, vous pouvez exploser le CA en mettant en avant la Licence 4.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'informations : Alexandre Cosson&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt;Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Cosson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 600&nbsp;000&nbsp;&euro;