Boulangerie<br> - Pâtisserie avec logement de qualité<br> - Vendue 45% du CA – Secteur TOURISTIQUE ETRETAT<br><br>Cette belle boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement vivant et touristique à forte fréquentation tout au long de l’année. L’établissement est situé sur un axe routier à forte visibilité, avec parking gratuit à proximité, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage.<br><br>Idéal pour un duo de professionnels souhaitant s’investir dans une structure à taille humaine, cet outil de travail combine rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement.<br><br>Atouts de l’établissement<br>• Fournil spacieux et bien agencé, complété par une annexe de stockage permettant une excellente organisation du travail.<br>• Laboratoire fonctionnel, équipé de matériel professionnel moderne et parfaitement entretenu, assurant une production fluide et de qualité.<br>• Appartement de fonction type F4, offrant un cadre de vie agréable et confortable directement sur place.<br>• Stationnement facile et gratuit<br><br>Conditions d’exploitation<br>• 5 semaines de congés annuelles + 2 jours de fermeture hebdomadaire, garantissant un bon équilibre entre activité et vie personnelle.<br>• Possibilité d’acquérir les murs ou d’opter pour une location avec bail commercial neuf 3/6/9 selon le projet du repreneur.<br>Données économiques<br><br>• Chiffre d’affaires HT : 445 000 €<br>• Prix de cession (fonds de commerce) : 208 600 € FAI HT Soit 45 % du chiffre d’affaires, positionnant cette affaire comme une opportunité très attractive au regard de sa rentabilité et de son emplacement.<br><br>Cette boulangerie-pâtisserie est une affaire saine, bien équipée et immédiatement exploitable, offrant à son repreneur un cadre de travail performant et une qualité de vie privilégiée.<br><br>Pour plus d’informations :<br>Antoine Goué TEL : <br> N RSAC : 447775537<br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 208 600 €