TABAC– VAPE&lt;br&gt; - CIVETTE – JEUX À deux pas de ROUEN&lt;br&gt; - Idéal 1 pers&lt;br&gt;&lt;br&gt;Découvrez une civette pleine de charme, ancrée dans un quartier vivant où la proximité fait toute la différence.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Tabac, presse, FDJ, colis, vape… un commerce complet, facile à tenir, quiséduit une clientèle fidèle attachée au sourire et au professionnalisme.&lt;br&gt;Idéal pour une personne seule ou en reconversion, l’établissement offre un cadre moderne, propre et agréable, avec dimanche fermé + congés annuels pour préserver une vraie qualité de vie. Ici, on travaille dans de bonnes conditions, au cœur d’un secteur rouennais en plein Boom.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Côté performance, l’affaire est solide : EBE de 58 000€, prix net vendeur 175 000 € (3×l’EBE), soit 194 000 € FAI HT.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une belle opportunité : charmante, rentable, simple à reprendre et parfaitement à portée de main.&lt;br&gt;Le genre de commerce qui inspire confiance… et qui donne envie de se lancer.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Antoine Goué &lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie&lt;br&gt;Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..&lt;br&gt; &lt;br&gt;NRSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 194&nbsp;000&nbsp;&euro;