Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Autour du Marché Forville et proche de la rue Meynadier le » ventre de Cannes » quartier en plein embellissement. Secteur entièrement piéton avec beaucoup de passage, cette très belle cave à vin- bar et petite restauration de 160 m2,&lt;br /&gt; peut devenir un restaurant car possibilité extraction ( actuellement extraction à charbon).&lt;br /&gt; Sous sol de 70 m2 pouvant être transformée en salle de restaurant&lt;br /&gt; 50 Places assises à l'intérieur et une double terrasse avec 40 et 70 places&lt;br /&gt; Possibilité de location-gérance jusqu'à la vente, ainsi que baisse de loyer possible si non utilisaton sous-sol.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence 4 en location.&lt;br /&gt; État des locaux neufs&lt;br /&gt; Bail 2 ans loyer 5700 HT TF en plus&lt;br /&gt; ÇA 440000 euros hors taxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 402&nbsp;800&nbsp;&euro;