Fonds de commerce de restaurant avec terrasse à Bordeaux environ 200m² Nous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé sur un emplacement stratégique à Bordeaux, offrant un fort potentiel de rentabilité. Le local dispose d'une surface totale d'environ 200m², offrant un bel espace modulable pour l'aménagement de votre restaurant. Vous profiterez d'une salle d'environ 50 couverts et d'une grande terrasse bio-climatique de 50 couverts qui vous permettra d'offrir à vos clients une expérience agréable en extérieur, quelle que soit la météo. Le restaurant bénéficie également d'une extraction en toiture conforme aux normes en vigueur, L'emplacement, stratégique et très fréquenté, vous assure une excellente visibilité et un flux constant de clients. De plus, la zone est facilement accessible, avec plusieurs parkings à proximité, facilitant l'accès de vos clients. Ce fonds de commerce se distingue par sa très bonne rentabilité avec des installations modernes et bien entretenues, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée et d'une riche activité existante. Le prix de vente : 594 000 euros FAI Loyer annuel : 28 166 euros HT HC. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce restaurant vous attend pour concrétiser vos projets dans la belle ville de Bordeaux ! Hugo MAIGNAN (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 985038553&lt;br&gt; - Bordeaux.<BR>Prix : 594&nbsp;000&nbsp;&euro;