À vendre bar-restaurant Licence IV situé en Drôme Provençale, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies, dans un environnement touristique et préservé 🌿.&lt;BR&gt;Établissement sans concurrence directe, bénéficiant d’une clientèle très fidèle et d’une excellente notoriété locale, avec organisation régulière de soirées à thème 🎶.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le bar-restaurant se compose de :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salle de restaurant de 160 m² – 60 couverts&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrasse de 60 m² – 45 couverts ☀️&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine professionnelle de 80 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bar de 20 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Hall d’accueil de 10 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le bien comprend également une importante partie locative génératrice de revenus :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;4 studios de 18 à 30 m² (loués)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;1 magasin de 40 m² (loué)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;1 appartement de fonction de 100 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;1 garage de 80 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrain avec parking d’environ 300 m² 🚗&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial 3/6/9, loyer : 3 360 € HT.&lt;BR&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 289 000 €.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.<BR>Prix : 289&nbsp;000&nbsp;&euro;