À la vente, découvrez l’unique établissement hôtelier d'une commune prisée des Bouches-du-Rhône. Nichée au cœur d’un village typiquement provençal de plus de 17 000 habitants, cet établissement est exploitée avec soin par un duo depuis plus de 8 ans, et se distingue par ses prestations de qualité et son atmosphère authentique : Hôtellerie : Une capacité de 12 chambres de belle facture pour une clientèle touristique et d'affaires. Restauration : Un outil de travail complet comprenant deux salles lumineuses, un patio ombragé, un comptoir de bar convivial et une grande terrasse. Logement de fonction : L'actif inclut deux appartements de fonction, un atout rare et précieux pour le confort de vie des futurs propriétaires. Atouts et Potentiel de Développement Situé au cœur d’une zone dynamique, l'établissement bénéficie d'un flux constant grâce à la proximité immédiate d'un bassin industriel et commercial dense. Le village, très animé, jouit d'une vie commerçante florissante et de nombreuses festivités estivales. Capacité d'accueil : 45 couverts en terrasse et 78 en intérieur. Licence : Grande Restauration. Équilibre vie pro/vie perso : Fermeture hebdomadaire le dimanche, le lundi et le mardi soir. 4 à 5 semaines de congés annuels. Bail : Bail commercial neuf (en cours de renouvellement). Données Financières et Techniques : Surface au sol : 300m2 CA : 395200€ EBE : 75000€ Loyer annuel : 25000€ HT Une affaire saine et clé en main, idéale pour un duo d'exploitants souhaitant allier rentabilité et cadre de vie exceptionnel sous le ciel de Provence.<BR>Prix : 255&nbsp;000&nbsp;&euro;