SUPERMARCHÉ – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Supermarché à vendre, bénéficiant d’un emplacement de qualité au cœur d’une zone à fort passage, avec une excellente visibilité et un accès aisé.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement développe une surface totale d’environ 1 200 m², dont 940 m² de surface de vente, parfaitement agencée et optimisée pour une exploitation performante. &lt;BR&gt;L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m².&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le site dispose d’un parking clientèle d’environ 80 places, constituant un véritable atout pour le confort d’accès et la fidélisation de la clientèle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Outil de travail complet, bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissements majeurs. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité stable avec un potentiel de développement identifié (amplitude horaire, diversification de l’offre, services complémentaires…).&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Vaucluse &lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur &lt;BR&gt;Loyer annuel HT/HC : 144 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 6 800 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : - €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Apport min. requis : à définir selon projet &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 1 200 m² env. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Agencement : à adapter selon projet &lt;BR&gt;Surface terrain : 6 000 m² &lt;BR&gt;Parking : environ 80 places &lt;BR&gt;Type de local : Alimentaire<BR>Prix : 751&nbsp;000&nbsp;&euro;