EXCLUSIVITE, Jessy VALENTIN vous propose ce Restaurant rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique à Charenton-le-Pont .&lt;br /&gt; Prix : 359 000 euros - Emplacement stratégique Loyer : 1.864 euros TTC. Parking à proximité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare ! Restaurant avec vitrine de 10 mètres linéaires, situé dans un secteur très passant, à proximité d'entreprises et d'un axe rapide assurant une forte visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Salle climatisée entièrement rénovée&lt;br /&gt; - Surface totale : 140 m² dont 90 m² à l'étage&lt;br /&gt; - Capacité : 56 couverts en salle + 21 places en terrasse.&lt;br /&gt; - Cuisine en bon état avec : Chambre froide neuve.&lt;br /&gt; - Système d'extraction de 400 mm conforme&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).&lt;br /&gt; Licence 3 en vigueur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement ouvert du lundi au samedi, de 11h à 23h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir ! prêt à l'exploitation !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement :&lt;br /&gt; Quartier dynamique avec nombreuses entreprises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accès facile grâce à la voie rapide à proximité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Zone à fort potentiel commercial&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 416 197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .<BR>Prix : 359&nbsp;000&nbsp;&euro;