Opportunité unique sur le secteur : restaurant de caractère avec de très beaux volumes, idéal pour un projet ambitieux et différenciant. Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet établissement se distingue par ses espaces rares sur le marché : . 300 m² de surface intérieure . Superbe terrasse privée d'environ 450 m² Les atouts : . Établissement en bon état général . Gaine d'extraction en place . Configuration idéale pour événementiel, privatisations ou concept festif / bistronomique Exploitation actuelle : . Ouvert du mardi au samedi avec coupure Chiffres clés : . Chiffre d'affaires : 800 000 euros . EBE retraité : 100 000 euros Conditions locatives attractives : . Loyer : 27 000 euros / an Potentiel énorme pour développer un lieu de vie incontournable (afterwork, événements, restauration à thème.) Prix de vente FAI TTC : 621 760 euros&lt;br/&gt;Métro Bus&lt;br/&gt;<BR>Prix : 580&nbsp;000&nbsp;&euro;