Idéalement situé sur un axe de grand passage, ce bureau de tabac / presse / FDJ / PMU dispose d'une très bonne visibilité au Chambon-Feugerolles grâce notamment à sa vitrine de 10 mètres de long. &lt;br /&gt;Cette rue dispose de nombreux stationnements et d'un arrêt minute, permettant égalementd'obtenir de la clientèle de passage entre Firminy, La Ricamarie et Saint-Étienne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce dispose d'une salle d'environ 70m² afin d’accueillir vos clients avec une partie bar / café / PMU / FDJ / CBD.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local dispose d'une clim réversible, d'un espace de stockage de 10m² et du matériel professionnel nécessaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail commercial en cours et documents comptables disponibles.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 230 € TVA, soit 193 230 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 850 € HT + 0 € TVA, soit 173 850 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 16 150 € HT + 3 230 € TVA, soit 19 380 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001<BR>Prix : 190&nbsp;000&nbsp;&euro;