À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N1 CENTRE COMMERCIAL&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ACHAT POSSIBLE AVEC SEULEMENT 30 % DU PRIX DU FONDS&lt;br /&gt;Opportunité rare avec apport fortement réduit.&lt;br /&gt;Plusieurs solutions de reprise possibles, dont rachat des dettes existantes avec remboursement progressif.&lt;br /&gt;Idéal pour entreprendre sans mobiliser une grosse trésorerie dès le départ.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Restaurant de restauration rapide créé en octobre 2023, idéalement situé dans un grand centre commercial avec accès indépendant (aucune contrainte d’horaires du centre).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement stratégique → flux constant de clients et excellente visibilité toute la journée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité d’accueil&lt;br /&gt;• 30 places assises intérieur&lt;br /&gt;• Terrasse de 24 places&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité actuelle&lt;br /&gt;Pizza, restauration rapide, spécialités marocaines (couscous, tajines), thé, café…&lt;br /&gt;Concept polyvalent avec fort potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison…).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €&lt;br /&gt;Bilan 2025 en cours.&lt;br /&gt;Fort potentiel de progression avec optimisation de la gestion et des charges.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Établissement clé en main – aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt;Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement : installation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériel professionnel complet, mobilier et aménagements en excellent état.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;MODALITÉS DE REPRISE FLEXIBLES&lt;br /&gt;• Paiement immédiat d’environ 30 % du prix du fonds&lt;br /&gt;• Possibilité de rachat des dettes existantes&lt;br /&gt;• Remboursement progressif du solde&lt;br /&gt;• Montage adaptable selon profil repreneur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Très forte visibilité et zone de passage importante&lt;br /&gt; Accès indépendant du centre commercial&lt;br /&gt; Concept adaptable à tout type de restauration rapide&lt;br /&gt; Gros potentiel de rentabilité et de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec risque financier limité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Plus d’informations sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 666 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 87 999,33 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 79 999,33 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373<BR>Prix : 86&nbsp;666&nbsp;&euro;