&lt;p data-start="69" data-end="394"&gt;A VENDRE&lt;br&gt; - FONDS DE COMMERCE&lt;br&gt; - BAR A COCKTAILS&lt;br&gt; - CHARTRES &lt;/p&gt;&lt;p data-start="69" data-end="394"&gt;Bar à cocktails avec licence IV, billard, baby-foot et fléchettes. Capacité : 100 places intérieures + 50 en terrasse. Terrasse extérieure privée de 100 m².&lt;/p&gt;&lt;p data-start="69" data-end="394"&gt;Surface totale : 200 m² + cuisine 30 m² (à rénover) + réserve, cave. Façade de 15 m sur boulevard passant.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="396" data-end="581"&gt;Nombreuses possibilités : brasserie, restaurant, karaoké, pizzeria…&lt;/p&gt;&lt;p data-start="396" data-end="581"&gt;À 1h de Paris, emplacement stratégique dans un quartier dynamique.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="583" data-end="812"&gt;Proche gare SNCF (2,6 M de voyageurs/an), salle de spectacle "Le Colisée" (4 000 à 5 000 places), Cathédrale (1 M de visiteurs/an). Parking à 50 m.&lt;br data-start="706" data-end="709"&gt; Exploité depuis 8 ans, sans contrat brasseur.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="583" data-end="812"&gt;Ouvert uniquement le soir, fermé dimanche, lundi et le mois d'août.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="814" data-end="944" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Loyer : 1 288 € HT/mois – Bail 3/6/9 jusqu'en 10/2026&lt;br data-start="867" data-end="870"&gt; CA : 200 000 € – EBE : 60 000 € – Taxe foncière : 2 683 €&lt;/p&gt;<BR>Prix : 235&nbsp;400&nbsp;&euro;