Francine Gomès vous propose ce restaurant clé en main au charme contemporain, pret à séduire son futur acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dans ce secteur plein de charme vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et parfaitement maitrisée.&lt;br /&gt; - Salle élégante de 45 couverts,&lt;br /&gt; - Terrasse de 20 places avec possibilité de la doubler aux beaux jours....&lt;br /&gt; L'atmosphère est soignée, moderne, actuelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En cuisine, tout est pret.&lt;br /&gt; Matériel professionnel récent, aucun investissement à prévoir.&lt;br /&gt; Ici, vous ne reprenez pas un simple fonds, vous reprenez un outil de travail abouti, esthétique, cohérent , prêt à être exploité immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; BAIL 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer 2.400 euros ht.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires de 15.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf :439347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;