Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie bénéficiant d'un bel emplacement incontournable dans la ville Beaune.&lt;br /&gt; Vous pourrez allier qualité de vie, rentabilité et bien-être professionnel.&lt;br /&gt; Vous disposerez d'un établissement de 85 M² comprenant en intérieur plus de 65 couverts et possédant une terrasse conviviale de 30 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine fonctionnelle avec extraction.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bon potentiel ! l'établissement est loin d'être à son maximum d'exploitation.&lt;br /&gt; Fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La réalisation de soirées à thème seraient réellement un plus.&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires supérieur 180 000 euros&lt;br /&gt; -Effectif actuel : seulement le duo d'exploitant&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle visibilité emplacement stratégique.&lt;br /&gt; Jolie terrasse.&lt;br /&gt; Nombreux stationnement gratuits devant l'établissement.&lt;br /&gt; Clientèle locale fidélisée + tourisme important.&lt;br /&gt; Esprit pub/brasserie.&lt;br /&gt; Ambiance familiale agréable.&lt;br /&gt; Affaire clé en main.&lt;br /&gt; Loyer 3 000 euros HT/mois, un bail 3/6/9 en cours.&lt;br /&gt; Pas de contrat brasseur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 185.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 443103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;