Proche du centre de Noeux les Mines, dans un quartier calme et résidentiel, Cordonnerie réputée à la clientèle très fidélisée, entièrement équipée avec stocks disponibles, (listes des machines disponibles) composée comme suit:&lt;br&gt;La boutique de 30m2 à la façade traditionnelle en bois&lt;br&gt;a l'arrière un atelier de 15m2 donnant sur une petite cour extérieur de 10m2 avec WC extérieurs&lt;br&gt;Une cave &lt;br&gt;soit un espace de 45m2 au rez de chaussée&lt;br&gt;la cordonnerie est abritée dans un immeuble, également composé d'un espace au 1er et 2eme étages, avec entrée indépendante, pouvant servir d'ateliers annexes, de stockage, ou être transformé en local d'habitation. Cet espace est équipé de fenêtres PVC Double vitrage, de toilettes, et d'un espace avec lavabo, le premier sur une surface réelle de 20m2, le second niveau mansardé de 20m2 au sol&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Si ce commerce espère trouver un repreneur dans la cordonnerie, l'ensemble du bien conviendra également aux investisseurs pour en faire deux locations.&lt;br&gt;Le prix affiché comprend l'ensemble des murs et la cordonnerie avec ses machines et son stock&lt;br&gt;n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et les visites éventuelles.&lt;br&gt;-- Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 104&nbsp;000&nbsp;&euro;