À VENDRE – Bar Brasserie avec Terrasse + Appartement – Pantin (93500)<br><br>Emplacement recherché – Opportunité clé en main !<br><br>À vendre bar-brasserie idéalement situé à Pantin, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un bon flux piéton. Cet établissement exploité surune surface totale de 160 m² (80 m² en RDC + 80 m² en sous-sol) est prêt à accueillir votre activité ou celle de vos futurs acquéreurs.<br><br>Caractéristiques principales :<br>Surface : 80 m² au rez-de-chaussée + 80 m² en sous-sol<br>Terrasse : 24 places assises<br>Salle intérieure : 40 places assises<br>Équipement : Hotte à charbon actif (conforme aux normes actuelles)<br>Loyer : 2 083 € HT/HC / mois<br>Charges : 250 € / mois<br>Bail commercial en cours jusqu’en 2028 (possibilité de renouvellement)<br><br>Atout supplémentaire :<br>Un appartement F2 de 45 m² complète ce bien, idéal pour loger le futur exploitant ou comme revenu locatif complémentaire.<br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement !<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 794315192 Prix : 179 000 €