PARIS 2ème&lt;br&gt; - quartier Sentier&lt;br&gt; - Bonne Nouvelle : Bar à vin&lt;br&gt;Cession de fonds de commerce d'un local de 'Bar à Vins Petite Restauration Froide'&lt;br&gt;&lt;br&gt;Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.&lt;br&gt;Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...&lt;br&gt;Axe traversant : passage.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CARACTERISTIQUES :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une belle salle de 50 couverts environ, selon agencement&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Grande réserve et cave à vin de 10 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Vitrine de 6 m&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Joli bar et petite cuisine pour préparation de planches&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer cohérent pour le quartier de 4008 €, pas de TVA, charges comprises&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2024 : 290.000 € HT, très bon résultat, autour de 48.000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2025 : stable, projection proche de 2024&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail jusqu'en 2031&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;--&lt;br&gt;Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur &lt;br&gt;, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 179&nbsp;200&nbsp;&euro;