RESTAURANT, le midi et en semaine uniquement ! <br>Restaurant de qualité, unanimement approuvé par ses clients habituels ou de passage par une pluie d'avis 5 étoiles, aux louanges combinées, plutôt rarissimes, du goût, du prix et du service. Formulation équilibrée et intelligente, parfaitement dans l'air du temps <br><br>ATOUTS<br><br> - Proximité avec les entreprises en zone d'activité et grands axes routiers <br><br> - Activité saine et pérenne depuis 30 ans !<br><br> - Personnel réduit : cuisinier + serveuse<br><br> - Temps libre<br><br> - Revenus garantis <br><br>CHIFFRES CLES <br><br> - CA : 160 000 €<br><br> - EBE : 16 000 €<br><br> - Salaire dirigeant <br><br>FINANCEMENT POSSIBLE<br><br> - Emprunt sur 7 ans<br><br> - Apport personnel de 60 000 €<br><br> - Mensualités de crédit : 1300 € <br><br>LE LOCAL <br><br> - Restaurant 68 m2 : Salle, Cuisine aménagée, réserve, WC + terrasse 25 m2<br><br> - Parking privé 11m2<br><br>LA LOCATION <br><br> - Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023<br><br> - Loyer annuel HT HC : 10 395 € (866 € /mois)<br><br> - Charges annuelles : 816 € <br><br> - Taxe foncière : 1439 €<br><br>PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 150 000 € <br>HONORAIRES AGENCES (8.4 % A charge acquéreur) : 12600 €<br>POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS : 161 000 € FAI<br><br> <br><br>Votre conseiller Century 21 : Zafer OZER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 492966049 <br> RCP RCPH278336213 Prix : 162 500 €