Située sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Royan, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. ATOUTS DE L'AFFAIRE :<br> - Parking privé de 15 places.<br> - Boutique de 40 m2, avec possibilité derestauration sur place (5 tables hautes).<br> - Laboratoire (150 m2) séparé du fournil, équipé de matériel récent.<br> - Tarif bleu.<br> - Congés annuels : 5 semaines.<br> - CA 2025 : 375 K euros. Habitation de 120 m2 en bon état à l'étage, avec terrain clos de 3 000 m2 + garage. Loyer mensuel Commerce + Habitation 1720 euros TTC. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir également les murs. Une affaire fonctionnelle et bien équipée, idéale pour un duo de professionnels souhaitant s'installer dans une région attractive à forte fréquentation. Prix : 251 720 €