Bar Tabac FDJ avec Terrasse<br> - fermé les week-ends ! + Appartement de fonction<br> Idéal 1 pers<br> - AFFAIRE à TAILLE HUMAINE<br><br>Belle opportunité à saisir : bar-tabac-FDJ idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité etun accès facile avec parking clientèle.<br><br>Atouts majeurs :<br>• Fermé le samedi et le dimanche, pour une qualité de vie rare dans le secteur<br>• 4,5 semaines de congés annuels<br>• Salle lumineuse avec terrasse privative (capacité 30 personnes)<br>• Appartement de fonction comprenant 4 chambres et stationnement privé<br><br>Le bar, spacieux et convivial, bénéficie d’une clientèle fidèle complétée par une clientèle de passage grâce à son emplacement stratégique.<br><br>Chiffres clés :<br>• Chiffre d’affaires global : 118 000 €<br>• Chiffre d’affaires Bar : 43 000 €<br>• Commissions totales : 65 000 €<br><br>Commerce bien achalandé, avec un linéaire tabac attractif et une exploitation régulière en semaine. Le bar est fonctionnel et lumineux offre un véritable potentiel de développement pour un repreneur motivé.<br><br>Pour l'aboutissement de votre projet, le CABINET BIAS COMMERCE spécialisé dans la vente de BAR<br> - TABAC – CIVETTE vous accompagne dans toutes les démarches bancaires et services d'accréditation si spécifiques à ce métier !<br><br> PRIX de vente du FDC : 133 200 € FAI ht<br> Affaire combinant rentabilité, confort de vie et visibilité.<br> Affaire à portée de main, idéale pour une personne seule ou un projet de reconversion.<br><br>Pour plus d’informations :<br>Antoine Goué<br>Négociateur Fonds de Commerce :<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie<br>Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie<br>Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..<br> <br>N RSAC : 447775537<br>TEL : <br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 133 200 €